8 Impasse du Merle, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 236 €

de 4 216 € à 6 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Merle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°9 et de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Impasse du Merle, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 194 mètres
- Agde à 3417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2577 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2871 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2586 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 703 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Merle(4 897€)

6 Impasse du Merle(5 056€)

10 Impasse du Merle(4 768€)

11 Impasse du Merle(4 843€)

4 Impasse du Merle(4 736€)

13 Impasse du Merle(4 862€)

5 Impasse du Merle(4 761€)

11 Rue des Grives(5 256€)

Prix du 8 Impasse du Merle dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Merle par rapport à la voie

Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 8 Impasse du Merle se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Merle par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Merle se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Agde et 65.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde(4,451 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(4,850 €)

Impasse de Baluffe, 34300 Agde(5,053 €)

Impasse des Tourterelles, 34300 Agde(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.