2 Impasse du Petit Pioch, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Pioch, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Petit Pioch, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 603 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 647 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Pioch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Pioch dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Pioch par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Impasse du Petit Pioch se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Pioch par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Pioch se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Agde et -0.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 2 Impasse du Petit Pioch à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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