22 Impasse du Tibesti, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Tibesti, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Tibesti, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Tibesti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Tibesti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Tibesti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Tibesti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Tibesti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Tibesti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Tibesti dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Tibesti par rapport à la voie
Sur Impasse du Tibesti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 Impasse du Tibesti se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Tibesti par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Tibesti se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Agde et -18.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 22 Impasse du Tibesti à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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