6 Impasse du Tibesti, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Tibesti, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Tibesti, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 577 mètres
Ventes au 6 Impasse du Tibesti
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Tibesti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Tibesti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Tibesti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Tibesti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Tibesti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Tibesti dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Tibesti par rapport à la voie
Sur Impasse du Tibesti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 6 Impasse du Tibesti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Tibesti par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Tibesti se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Agde et 20.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 6 Impasse du Tibesti à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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