2 Impasse Picpaille, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Picpaille, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Picpaille, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 38 mètres
- - Agde à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Ventes au 2 Impasse Picpaille
Une vente a été recensée au 2 Impasse Picpaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Picpaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Picpaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Picpaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Picpaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Picpaille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Picpaille par rapport à la voie
Sur Impasse Picpaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Impasse Picpaille se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Picpaille par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Picpaille se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Agde et -21.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Impasse Picpaille à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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