3 Passage du Front de Mer, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Front de Mer, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage du Front de Mer, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Front de Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Front de Mer dans son marché local
Prix du 3 Passage du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Passage du Front de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 3 Passage du Front de Mer se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Front de Mer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Front de Mer se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Agde et 52.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 3 Passage du Front de Mer à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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