9 Passage du Front de Mer, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 844 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage du Front de Mer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Passage du Front de Mer, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 287 mètres
- Agde à 4006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3143 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3445 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3153 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 507 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage du Front de Mer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Passage du Front de Mer(4 690€)

9 Rue des Sablons(4 468€)

11 Rue des Sablons(4 773€)

7 Rue des Sablons(4 475€)

8 Rue des Sablons(4 766€)

13 Rue des Sablons(4 761€)

Prix du 9 Passage du Front de Mer dans son marché local

Prix du 9 Passage du Front de Mer par rapport à la voie

Sur Passage du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 9 Passage du Front de Mer se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage du Front de Mer par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Front de Mer se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Agde et 32.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde(4,008 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,059 €)

Impasse Saint Vincent, 34300 Agde(5,301 €)

Rue Paul Isoir, 34300 Agde(4,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage du Front de Mer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage du Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.