9 Place Saint Clair, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Clair, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 30.71 % à celui du n°8 et de 24.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Place Saint Clair, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 147 logements - 63 parkings - 1662 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 141 mètres
- - Agde à 5149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2863 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2515 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 464 mètres
Ventes au 9 Place Saint Clair
Les 21 ventes au 9 Place Saint Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Clair dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Clair par rapport à la voie
Sur Place Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 Place Saint Clair se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Clair par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Clair se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Saint Clair
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Place Saint Clair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
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