8 Quai de la Trireme, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Trireme, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la Trireme, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Trireme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Trireme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Trireme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Trireme, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Trireme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Trireme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Trireme dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Trireme par rapport à la voie
Sur Quai de la Trireme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 8 Quai de la Trireme se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Trireme par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Trireme se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Agde et 25.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la Trireme à Agde
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la Trireme est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
