Impasse du Cabestan, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Cabestan, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Cabestan dans son marché local
Prix Impasse du Cabestan par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cabestan se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cabestan à Agde
Le loyer moyen estimé Impasse du Cabestan est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Cabestan
Les ventes enregistrées Impasse du Cabestan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Cabestan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 194 mètres
- - Agde à 5477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3186 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2820 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Cabestan
Adresses Impasse du Cabestan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cabestan, classées par tranches de numéros.
