2 Quai du Beaupre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Beaupre, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et du 1.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Beaupre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 19 locaux - 62 parkings - 1064 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Beaupre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Beaupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Beaupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Beaupre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Beaupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Beaupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Beaupre dans son marché local
Prix du 2 Quai du Beaupre par rapport à la voie
Sur Quai du Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Quai du Beaupre se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Beaupre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Beaupre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Beaupre à Agde
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Beaupre est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
