22 Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Commandant Reveille, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 851 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 381 mètres
- - Agde à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai du Commandant Reveille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai du Commandant Reveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Commandant Reveille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Quai du Commandant Reveille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Commandant Reveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Commandant Reveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Commandant Reveille dans son marché local
Prix du 22 Quai du Commandant Reveille par rapport à la voie
Sur Quai du Commandant Reveille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 22 Quai du Commandant Reveille se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Commandant Reveille par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai du Commandant Reveille se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai du Commandant Reveille à Agde
Le loyer moyen estimé au 22 Quai du Commandant Reveille est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 22 Quai du Commandant Reveille à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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