10 Rue Andre Veygalier, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Veygalier, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Andre Veygalier, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 855 mètres
- - Collège René Cassin à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 911 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 165 mètres
Ventes au 10 Rue Andre Veygalier
Une vente a été recensée au 10 Rue Andre Veygalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andre Veygalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andre Veygalier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Veygalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Veygalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Veygalier dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Veygalier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Veygalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 10 Rue Andre Veygalier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Veygalier par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Andre Veygalier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Andre Veygalier à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Andre Veygalier est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
