12 Rue Argos, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Argos, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Argos, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0229 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1039 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Argos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Argos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Argos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Argos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Argos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Argos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Argos dans son marché local
Prix du 12 Rue Argos par rapport à la voie
Sur Rue Argos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 12 Rue Argos se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Argos par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Argos se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Agde et 33.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 12 Rue Argos à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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