21 Rue Basse, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 275 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Basse, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Basse, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 377 mètres
- Agde à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1743 mètres
- Collège René Cassin à 1089 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1783 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 52 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Basse(2 596€)

23 Rue Basse(2 686€)

17 Rue Basse(2 592€)

34 Rue Basse(2 690€)

36 Rue Basse(2 693€)

13 Rue Basse(2 597€)

27 Rue Basse(2 695€)

25 Rue Pasteur(2 602€)

Prix du 21 Rue Basse dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 21 Rue Basse se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 40 % en dessous de la moyenne de Agde et -14.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 34300 Agde(2,651 €)

Place de la Marine, 34300 Agde(2,646 €)

Rue Blanchard, 34300 Agde(2,666 €)

Rue Pasteur, 34300 Agde(2,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.