35 Rue Beaulieu, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beaulieu, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 746 €/m²0 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Beaulieu, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 15 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 59 mètres
- - Agde à 3725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3128 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3415 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3137 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres
Ventes au 35 Rue Beaulieu
Les 4 ventes au 35 Rue Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 35 Rue Beaulieu se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beaulieu par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Beaulieu se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Beaulieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Beaulieu
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Claude CAUVY
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