2 Rue Blanqui, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Blanqui, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 201 mètres
- - Agde à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanqui, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Blanqui se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanqui par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanqui se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Agde et -15.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 2 Rue Blanqui à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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