3 bis Rue Blanqui, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Blanqui, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 188 mètres
- - Agde à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 919 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Blanqui, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 bis Rue Blanqui se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Blanqui par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Blanqui se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Agde et 33.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Blanqui à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Blanqui est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
