2 Rue d’Assas, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Assas, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Assas, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 256 mètres
- - Agde à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Assas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Assas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Assas dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Assas par rapport à la voie
Sur Rue d’Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue d’Assas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Assas par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Assas se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Agde et -7.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 2 Rue d’Assas à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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