48 Rue Danton, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Danton, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 761 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0526 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 665 mètres
- - Agde à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Danton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Danton dans son marché local
Prix du 48 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 48 Rue Danton se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Danton par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Danton se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.89 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Danton à Agde
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Danton est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
