14 Rue de l’Artillerie, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Artillerie, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Artillerie, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Artillerie, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Artillerie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 14 Rue de l’Artillerie se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Artillerie par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Artillerie se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Agde et 47.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Artillerie à Agde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Artillerie est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
