7 Rue de l’Egalite, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Egalite, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 406 mètres
- - Agde à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1468 mètres
- - Collège René Cassin à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Egalite
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Egalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Egalite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 Rue de l’Egalite se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Egalite par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Egalite se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Egalite à Agde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Egalite est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
