Rue des Aires, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Aires, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aires dans son marché local
Prix Rue des Aires par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aires se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aires à Agde
Le loyer moyen estimé Rue des Aires est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aires
Les ventes enregistrées Rue des Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 384 mètres
- - Agde à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1444 mètres
- - Collège René Cassin à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aires
Adresses Rue des Aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aires, classées par tranches de numéros.
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