7 bis Rue de l’Equerre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l’Equerre, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l’Equerre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 404 mètres
- - Agde à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1185 mètres
- - Collège René Cassin à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l’Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l’Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l’Equerre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l’Equerre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l’Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 7 bis Rue de l’Equerre se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l’Equerre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l’Equerre se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l’Equerre à Agde
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l’Equerre est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
