16 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 473 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 594 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Orient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 16 Rue de l’Orient se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Orient par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Orient se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 16 Rue de l’Orient à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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