8 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 505 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 631 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 343 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Orient
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Orient, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Rue de l’Orient se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Orient par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Orient se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
