10 Rue de la Chatre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chatre, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Chatre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 276 mètres
- - Agde à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 10 Rue de la Chatre
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Chatre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chatre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chatre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chatre par rapport à la voie
Sur Rue de la Chatre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 10 Rue de la Chatre se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chatre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chatre se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Agde et 33.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Chatre à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Chatre est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
