2 Rue de la Citrine, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 507 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 283 € à 4 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Citrine, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de 5.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Citrine, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Grand Cap à 322 mètres
- Agde à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 836 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 1033 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 837 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 872 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citrine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Citrine(3 200€)

4 Rue de la Citrine(3 146€)

3 Rue de la Citrine(3 112€)

6 Rue de la Citrine(2 889€)

8 Rue de la Citrine(2 992€)

5 Rue de la Citrine(3 144€)

10 Rue de la Citrine(2 996€)

8 Rue Jacques Chaban Delmas(3 147€)

Prix du 2 Rue de la Citrine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Citrine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue de la Citrine se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citrine par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Citrine se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Agde et 17.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espace Leon Viguier, 34300 Agde(2,949 €)

Rue Grand Cap, 34300 Agde(2,625 €)

Rue Jacques Chaban Delmas, 34300 Agde(3,112 €)

Rue Louis Vallière, 34300 Agde(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Citrine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Citrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.