Rue de la Citrine, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Citrine, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue de la Citrine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Citrine dans son marché local
Prix Rue de la Citrine par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Citrine se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Citrine à Agde
Le loyer moyen estimé Rue de la Citrine est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Citrine
Les ventes enregistrées Rue de la Citrine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Citrine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 299 mètres
- - Agde à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 814 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 816 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Citrine
Adresses Rue de la Citrine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Citrine, classées par tranches de numéros.
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