4 Rue de la Roubine, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Roubine, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Roubine, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Port à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Roubine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Roubine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Rue de la Roubine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 4 Rue de la Roubine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Roubine par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Roubine se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Agde et 57.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Roubine à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Roubine est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
