23 Rue de la Tramontane, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 275 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Tramontane, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tramontane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 23 Rue de la Tramontane se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tramontane par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tramontane se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Agde et 63.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
