3 Rue de la Tramontane, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de la Tramontane, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tramontane, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Rue de la Tramontane se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tramontane se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Agde et 54.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
