20 Rue Denfert Rochereau, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Denfert Rochereau, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 134 mètres
- - Agde à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Denfert Rochereau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 20 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 20 Rue Denfert Rochereau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Denfert Rochereau par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Denfert Rochereau se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Agde et -10.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 20 Rue Denfert Rochereau à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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