Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve Gambetta dans son marché local
Prix Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve Gambetta se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve Gambetta à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Neuve Gambetta est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Neuve Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 112 mètres
- - Agde à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1404 mètres
- - Collège René Cassin à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve Gambetta
Adresses Rue Neuve Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve Gambetta, classées par tranches de numéros.
