Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve Gambetta, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Neuve Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve Gambetta dans son marché local
Prix Rue Neuve Gambetta par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve Gambetta se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve Gambetta à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Neuve Gambetta est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Neuve Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 108 mètres
- - Agde à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1412 mètres
- - Collège René Cassin à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve Gambetta
Adresses Rue Neuve Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve Gambetta, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Neuve Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 400 € au Rue Neuve Gambetta à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
