23 Rue Denfert Rochereau, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°30 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Denfert Rochereau, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 143 mètres
- - Agde à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 412 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Ventes au 23 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 23 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 23 Rue Denfert Rochereau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denfert Rochereau par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denfert Rochereau se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Agde et -13.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 23 Rue Denfert Rochereau à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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