12 Rue des Avelines, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 019 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Avelines, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis et de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Avelines, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1269 mètres
- Collège René Cassin à 986 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1270 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 255 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 486 mètres

Ventes au 12 Rue des Avelines

Les 0 ventes au 12 Rue des Avelines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Avelines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Avelines par rapport à la voie

Sur Rue des Avelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 12 Rue des Avelines se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Avelines par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Avelines se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de Agde et 34.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Equerre, 34300 Agde(2,356 €)

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(2,522 €)

Rue du Rocher, 34300 Agde(2,441 €)

Rue des Fleurs Blanches, 34300 Agde(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Avelines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Avelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.