8 Rue des Avelines, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 001 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Avelines, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°12 et de 0.89 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Avelines, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 519 mètres
- Agde à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1249 mètres
- Collège René Cassin à 968 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1253 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 264 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Avelines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Avelines(2 360€)

12 bis Rue des Avelines(2 355€)

Prix du 8 Rue des Avelines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Avelines par rapport à la voie

Sur Rue des Avelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue des Avelines se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Avelines par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Avelines se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Agde et 35.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(2,522 €)

Impasse des Prunelliers, 34300 Agde(2,532 €)

Impasse du Clapas, 34300 Agde(2,403 €)

Impasse Sadi Carnot, 34300 Agde(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Avelines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Avelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.