1 bis Rue des Chandelles, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Chandelles, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Chandelles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 55 parkings - 446 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 593 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Chandelles
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Chandelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Chandelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Chandelles, 259 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chandelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Chandelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Chandelles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Chandelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chandelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 1 bis Rue des Chandelles se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Chandelles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Chandelles se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Agde et 30.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Chandelles à Agde
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Chandelles est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
