Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gabelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix Rue de la Gabelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gabelle se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gabelle à Agde
Le loyer moyen estimé Rue de la Gabelle est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gabelle
Les ventes enregistrées Rue de la Gabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 188 mètres
- - Agde à 5001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2722 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2369 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gabelle
Adresses Rue de la Gabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gabelle, classées par tranches de numéros.
