12 Rue des Cites, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 302 € à 3 940 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Cites, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 et de 7.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue des Cites, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 873 mètres
- Agde à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1322 mètres
- Collège René Cassin à 1352 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1319 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 769 mètres

Ventes au 12 Rue des Cites

Une vente a été recensée au 12 Rue des Cites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

224 132 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

12 Rue des Cites, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cites(3 198€)

10 Rue des Cites(3 332€)

9 Rue des Cites(3 234€)

8 Rue des Cites(3 274€)

8 bis Rue des Cites(3 248€)

1 Impasse des Dauphins(3 330€)

3 Impasse des Dauphins(3 479€)

2 Impasse du Bon Coin(3 302€)

Prix du 12 Rue des Cites dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cites par rapport à la voie

Sur Rue des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 12 Rue des Cites se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cites par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cites se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Agde et -2.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dauphins, 34300 Agde(3,393 €)

Impasse des Prunettes, 34300 Agde(3,195 €)

Impasse des Reines Claudes, 34300 Agde(3,069 €)

Impasse du Bon Coin, 34300 Agde(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Cites

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.