5 Rue des Cites, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cites, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Cites, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1317 mètres
- - Collège René Cassin à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cites, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cites par rapport à la voie
Sur Rue des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 5 Rue des Cites se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cites par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cites se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 5 Rue des Cites à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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