2 Rue des Hirondelles, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 47.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 688 mètres
- - Collège René Cassin à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 853 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Agde et 5.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
