2 Rue des Ortolans, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 2 944 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ortolans, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 756 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Ortolans, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 406 mètres
- Agde à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 508 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 538 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 514 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 459 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ortolans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 bis Chemin de Janin(3 747€)

62 ter Chemin de Janin(3 738€)

Prix du 2 Rue des Ortolans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ortolans par rapport à la voie

Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Rue des Ortolans se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ortolans par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ortolans se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(3,559 €)

Rue des Grands Manteaux, 34300 Agde(3,802 €)

Rue Pierre Lattes, 34300 Agde(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ortolans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ortolans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.