11 Rue des Phalenes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Phalenes, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Phalenes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1062 mètres
Ventes au 11 Rue des Phalenes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Phalenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Phalenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Phalenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Phalenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Phalenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Phalenes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Phalenes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 11 Rue des Phalenes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Phalenes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Phalenes se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
