13 Rue des Phalenes, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 282 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Phalenes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue des Phalenes, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Grand Cap à 466 mètres
- Agde à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1120 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 1313 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 987 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Phalenes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Phalenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Phalenes(2 754€)

11 Rue des Phalenes(2 865€)

15 Rue des Phalenes(2 762€)

9 Rue des Phalenes(3 008€)

4 Rue des Phalenes(3 005€)

8 Rue des Phalenes(2 746€)

10 Rue des Phalenes(2 644€)

7 Rue des Phalenes(2 998€)

Prix du 13 Rue des Phalenes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Phalenes par rapport à la voie

Sur Rue des Phalenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 13 Rue des Phalenes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Phalenes par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Phalenes se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Agde et -12.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Lucioles, 34300 Agde(3,228 €)

Chemin de la Prunette, 34300 Agde(3,557 €)

Impasse des Noctuelles, 34300 Agde(3,348 €)

Place du Vieux Puits, 34300 Agde(2,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Phalenes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Phalenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.