4 Rue des Sirenes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sirenes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des Sirenes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 281 mètres
Ventes au 4 Rue des Sirenes
Les 2 ventes au 4 Rue des Sirenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sirenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sirenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sirenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sirenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sirenes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sirenes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 4 Rue des Sirenes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sirenes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sirenes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Agde et 59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
