12 Rue des Vignerons, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 127 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vignerons, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Vignerons, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 158 mètres
- Agde à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 978 mètres
- Collège René Cassin à 648 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1043 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 154 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Vignerons(3 134€)

3 Impasse des Vignerons(3 142€)

1 Impasse des Vignerons(3 135€)

19 Boulevard Georges Pompidou(2 937€)

Prix du 12 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue des Vignerons se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vignerons par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vignerons se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Agde et 25.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(2,522 €)

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse des Vignerons, 34300 Agde(3,204 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.