8 Rue des Vignerons, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 577 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignerons, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Vignerons, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 158 mètres
- Agde à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 958 mètres
- Collège René Cassin à 653 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1022 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 143 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Vignerons(2 697€)

1 Rue des Vignerons(3 284€)

1 Impasse des Vignerons(3 135€)

3 Impasse des Vignerons(3 142€)

Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vignerons se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(2,522 €)

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse des Vignerons, 34300 Agde(3,204 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.