8 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 101 mètres
- - Agde à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Agde et -1.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
