17 Rue du Commandant Malet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Commandant Malet, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Commandant Malet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 426 mètres
Ventes au 17 Rue du Commandant Malet
Une vente a été recensée au 17 Rue du Commandant Malet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Commandant Malet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Commandant Malet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Commandant Malet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 17 Rue du Commandant Malet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Commandant Malet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Commandant Malet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Agde et 31.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Commandant Malet à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Commandant Malet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
